Časté dotazy

Centralizace výroby domů na jedno místo má mnoho výhod :

• Stavba domu probíhá ve stabilním prostředí – dům není vystaven povětrnostním vlivům (např. déšť, vlhkost, sníh atd). Nemůže se tedy stát, že do domu zateče, nebo Vám někdo poškodí neuzavřenou stavbu.
• Úspora nákladů. Výroba všech domů probíhá na jednom místě, které je na stavbu domu technologicky i logisticky připraveno.
• Velmi rychlá výstavba. Technologické přestávky prakticky neexistují. Celá stavba je tzv. „suchý proces“. Nemusí se čekat na vhodné počasí a dům lze tedy zhotovit v jakémkoliv ročním období.

Jako další výhody lze považovat např. tichou montáž a čistotu provedení na místě dodání.

Ve většině případů je nutné ohlášení stavby (zjednodušený a zrychlený proces stavebního povolení), nicméně je nutné záměr projednat s místně příslušným stavebním úřadem. Naše zkušenosti ukazují, že každý stavební úřad si problematiku možnosti umístění modulové dřevostavby vykládá jinak. Doporučujeme Vám poradit se s naším specialistou, který Vám podá přesné informace.

V konečném výsledku nijak. Po spojení jednotlivých částí domu je dům k nerozeznání od klasické dřevostavby. Spoje domu jsou konstrukčně silnější než konstrukce v jiných bodech a tak v budoucnu nehrozí žádná vada způsobená převozem domu. Konstrukce domu je přizpůsobena převozu. Dům postavený na místě není staticky tak odolný, jako náš modulový dům. Statická konstrukce je tedy silnější než drtivá většina klasických dřevostaveb, mnohdy i ocelových staveb.

Pro konstrukci domků využíváme moderní trámkovou konstrukci z průmyslově sušených a lepených KVH hranolů. Životnost je tedy stejná jako u klasických dřevostaveb a je všeobecně udávána minimálně 80 let.

Obvykle do 5 měsíců od podpisu smlouvy, v závislosti vytíženosti výroby a typu modulové dřevostavby.

Modulové dřevostavby jsou vhodné pro celoroční bydlení, úplně stejně jako klasické dřevostavby nebo zděné stavby. Energetické štítky naších domků jsou v nízkoenergetické úrovni.

Naše modulové dřevostavby lze spojit do různých variant provedení. Vaše bydlení tedy může postupně „růst“ dle Vašich potřeb. Veškeré domky přízpůsobujeme na míru.

Ano, hypoteční úvěr je naprosto běžným způsobem financování. S jejím vyřešením jsme schopni Vám pomoci.

Dřevěný dům je stavěn podle velmi přísných statických parametrů a vlivům počasí odolá stejně jako kterákoliv zděná stavba.

Běžný cihlový dům postavený v 80. letech má měrnou potřebu tepla 110 kWh/m² vytápěné plochy. Nízkoenergetický dům, mezi které se řadí většina dřevostaveb má měrnou potřebu tepla 50 kWh/m² vytápěné ploch.

• Snížená sazba DPH 12%
  bude dle § 48a § 49 zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty uplatněna na rodinné domy určené k trvalému bydlení. V praxi tedy musí být stavba realizována na základě Ohlášení stavby (RD do 150 m²), nebo Stavebního povolení (RD nad 150 m²), a to na stavebním pozemku.
• Základní sazba DPH 21%
  bude uplatněna v ostatních případech (např. pro rekreační objekty).

Stavba k dokončení obsahuje: kompletní stěny, střechu i s krytinou, strop, všechny sádrovláknité konstrukce (Fermacell), silikonová omítka, okna, vstupní a balkonové dveře, okenní parapety, elektrorozvody, vnitřní rozvody vody a kanalizace, klempířské práce.

Neobsahuje podlahy, ty končí fermacell deskou. V interiéru obroušený fermacell. V koupelně všechny vývody zadělané zátkami. Stavba je kompletně celá uzavřena.

V ceně není zahrnuta doprava, zemní vruty a jeřáb, který osazuje modul na pozemku.

Stavba na klíč obsahuje: kompletní stěny, střechu i s krytinou, strop, klempířské práce, okna a balkonové dveře, okenní parapety, vnitřní dveře, podlahové krytiny, vnitřní stěny Fermacell, v koupelně kompletní sanita s wc geberit, vytápění, elektrorozvody, malířské práce, vnitřní rozvody vody a kanalizace.

Stavba na klíč neobsahuje nábytek, kuchyňskou linku, ani žádné vybavení pokojů. Vybavena je pouze koupelna, která obsahuje sprchový kout, záchod, elektrický žebřík, umyvadlo a bojler.

V ceně není zahrnuta doprava, základy (betonové patky, nebo zemní vruty) a jeřáb, který osazuje modul na pozemku.

Ano, skládá se vždy 60% záloha při podpisu smlouvy, aby mohla začít výroba Vašeho modulu. Zbylá částka se doplácí při předání u nás ve výrobě před odjezdem na pozemek.

V dnešní době už jsou naše moduly pouze individuální. Každý klient si určuje velikost modulu, vnitřní dispozice, uspořádání oken sám. Kontaktujte nás a dozvíte se více.

V základní ceně není zahrnuta doprava, základy (betonové patky, nebo zemní vruty) a jeřáb, který osazuje modul na daném pozemku. Tyto náklady se liší u jednotlivých pozemků, proto je nemůžeme počítat do základní ceny. Připojení na IS si řeší každý klient sám na své náklady, ale rádi Vám poradíme, popř. pomůžeme vyřešit.

V ceně našich staveb je plochá se střešní fólií. Sedlové střechy jsou za příplatek – jejich cena závisí na sklonu střechy a případně i vzdálenosti, kdyby se střecha stavěla na místě.

Ano, v každé stavbě na klíč se počítá s topením a to formou elektrických přímotopů. Kde v každé místnosti je jeden tento přímotop, kde v koupelně ho nahrazuje elektrický žebřík. Pokud zákazník zvolí jiný model topení, musí počítat s příplatkem.

Každá cenová nabídka platí vždy po dobu 30 dní. Poté se musí udělat znova. Především při výkyvech cen v eurech, nejde danou cenovou nabídku fixovat bez zálohy dlouhodobě.

Velmi často se setkáváme s klienty, kteří vyžadují mít ve své stavbě krbová kamna. Nicméně pokud se bavíme o stavbě do 100 m² je to většinou zbytečné a kamna plní funkci pouze estetickou. Jelikož jsou stavby vyřešeny perfektně izolačně, v momentě kdy zatopíte v krbu, můžete jít rovnou otvírat okna, bude zde opravdu velké horko. Klienti to nakonec často řeší falešným krbem a to například v podobě lihových kamen.

Ne, do našich staveb není tento typ vytápění vhodný. Jsme však schopni instalovat elektrické podlahové topení.

Do naší výroby můžete přijet kdykoliv od pondělí do pátku, ale vždy pouze po telefonické domluvě.

Ano, za pomoci našich projektantů můžeme dodat i veškerou dokumentaci pro stavební povolení. Stejně tak řešíme pro klienty financování.

Toto připojení si řeší každý klient sám na své vlastní náklady, nejlépe s místními specialisty. Modulové dřevostavby dodáváme vždy tak, že jsou kompletně připraveny k napojení na standardní přípojky inženýrských sítí.

Ano, i toto děláme dost často pro naše klienty, na základě požadavku naceníme terasu, pergolu, přístřešek na auto aj.